Как открыть глэмпинг

Глэмпинг — это тренд последних лет в индустрии туризма. Он объединяет комфорт отеля с атмосферой природы. Если вы хотите начать бизнес, связанный с отдыхом на свежем воздухе, но при этом с высокой маржинальностью, глэмпинг — отличная идея. В этой статье разберём, как открыть глэмпинг с нуля: от выбора участка до запуска проекта.

Что такое глэмпинг?

Глэмпинг (glamping) — это «гламурный кемпинг». Гости проживают в уникальных конструкциях (шатры, купола, юрты, домики на деревьях), но с привычными удобствами: кроватью, душем, электричеством, отоплением, иногда даже джакузи.

ЦА глэмпинга — это:

• городские жители,
  
  
• семейные пары,
  
  
• любители природы,
  
  
• тревел-блогеры,
  
  
• экотуристы.
  
  

Шаг 1: Определитесь с концепцией

Перед запуском важно понять, что вы хотите предложить.

Популярные форматы глэмпинга:

• Геокупола с панорамными окнами
  
  
• Сафари-шатры с верандой
  
  
• Купольные или сферические дома
  
  
• Домики на деревьях или в скале
  
  
• Модульные кабины с дизайнерским интерьером
  
  
• Плавучие или мобильные глэмпинг-объекты
  
  

Фишки, повышающие ценность: ванна на улице, камины, завтраки, авторский интерьер, инстаграм-зоны.

Шаг 2: Выбор локации и участка

Успех глэмпинга на 70% зависит от локации. Важно:

✅ Живописная природа (лес, горы, озеро, море)
✅ Удалённость от крупных трасс, но доступность на авто
✅ Экологическая чистота
✅ Уникальность (панорамы, животные, тишина)

Где искать землю:

• Покупка/аренда частной земли
  
  
• Аренда у государства (через аукцион)
  
  
• Партнёрство с базой отдыха
  
  

Важно: участок должен позволять временное размещение построек, иметь возможность подключения коммуникаций или автономных решений.

Шаг 3: Юридическое оформление

• Регистрация ИП или ООО
  
  
• Получение разрешений (если требуется)
  
  
• Договора аренды или собственности
  
  
• Уведомление Роспотребнадзора при запуске
  
  
• Соблюдение норм СЭС и пожарной безопасности
  
  
• Правильное оформление онлайн-кассы
  
  

Шаг 4: Подготовка инфраструктуры

Минимум:

• Домики/шатры с утеплением и мебелью
  
  
• Электричество и освещение
  
  
• Вода (скважина или привозная), канализация
  
  
• Туалет и душ (внутри или отдельный)
  
  
• Отопление (печи, инфракрасные панели, тёплые полы)
  
  
• Парковка
  
  
• Ресепшен или точка приёма гостей
  
  

Дополнительно:

• Кухня или кафе
  
  
• Баня или чан
  
  
• Зоны отдыха с кострами
  
  
• Wi-Fi
  
  
• Велопрокат, сапборды, экскурсии
  
  
• Детская площадка или зона йоги
  
  

Шаг 5: Бюджет и стоимость запуска

Ориентировочный расчёт на 3-5 глэмпинг-домов:

Окупаемость — от 1 до 3 сезонов (в зависимости от загрузки и цены).

Шаг 6: Продвижение и бронирование

Глэмпинг — это визуальный продукт. Люди выбирают глазами.

Обязательно:

• Свой сайт с красивыми фото, описаниями, формой брони
  
  
• Продвижение в Instagram*, VK, Telegram
  
  
• Отзывы и размещение на Booking, Airbnb, Яндекс.Путешествия
  
  
• Работа с тревел-блогерами
  
  
• Участие в каталогах глэмпингов и экотуризма
  
  

Шаг 7: Работа с гостями

Глэмпинг — это не просто проживание. Это эмоциональный опыт.

Что важно:

• Безупречная чистота и сервис
  
  
• Приветствие, подарки или приятные мелочи
  
  
• Контакт с гостем до, во время и после
  
  
• Ответы на отзывы и гибкость
  
  
• Постоянные улучшения
  
  

Советы от практиков

• Начните с 2–3 домиков, масштабируйтесь позже
  
  
• Не экономьте на комфорте — люди приезжают не "в палатке пожить", а перезагрузиться
  
  
• Сделайте свою «фишку»: чан, баня, медитации, кухня, туры
  
  
• Работайте круглый год (теплоизоляция, зимний маркетинг)
  
  
• Сезон открытий: весна и осень — идеальны
  
  

Заключение

Глэмпинг — это синтез природы и уюта. Это бизнес, который работает на впечатления. С правильным подходом, вниманием к деталям и любовью к гостям — вы можете построить не просто доходный проект, а место, куда люди будут возвращаться снова и снова.